+7 (4852)78-98-90
ООО "Дом Плюс"
г. Ярославль,ул. Вспольинское поле, д.5к2, эт. 2, оф. 212

Фундаменты

Если «театр начинается с вешалки», то строительство дома с возведения фундамента. Хочешь построить дом на века – выбирай правильное основание!

Выбор типа фундамента — один из важнейших этапов строительства. Ошибка может дорого обойтись незадачливому строителю — подмывание грунта, увеличение сметы, оседание здания, трещины в стенах — все эти проблемы могут испортить немало нервов, а то и вовсе поставить под угрозу все строительство!

Прежде чем мы разберем в данной статье какие типы фундаментов существуют и как правильно выбрать необходимый именно для вашего дома и участка, крайне рекомендуем посмотреть следующее видео:

Посмотрели видеоролик? Первое правило - доверить все работы по возведению ОСНОВЫ вашего будущего дом профессионалам. Все попытки сэкономить на начальном этапе строительства могут Вам дорого обойтись в будущем! Если с этим все понятно, то давайте рассмотрим типы фундаментов и их основные преимущества/недостатки и важнейшие характеристики:

Типы фундаментов. Какие бывают типы фундаментов?

                  Ленточный                                     Столбчатый                                           Плитный                                         Свайный

 

 Итак, рассмотрим:

  • С чего начать выбор фундамента, и как зависит тип фундамента от стенового материала дома;
  • Как грунт на вашем участке может повлиять на выбор конструкции фундамента;
  • Какие бывают  фундаменты и что такое сила морозного пучения;
  • Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

С чего начинается выбор фундамента?

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Консультант по строительству Роман Никонов:

– Можно сказать что фундамент – это прокладка между зданием и грунтом. Фундамент  распределяет вес здания на грунт. Важно знать, что фундамент не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. При этом, чтобы дом на фундаменте не деформировался, необходимо выполнить  два условия:

1. Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости.

Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно - геологических изысканиях.

2. Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и грунт проседает.  Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Зачастую, при выборе участка для своего будущего дома, многие застройщики руководствуется лишь его ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций, но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность  грамотной планировки территории.

 

Инженер по строительству компании Фундаментально. рф Андрей Пашухин.

 

 Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

 

Уже на первоначальном этапе необходимо подобрать  участок под свои нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

 

Например – если изначально планируется строить большой каменный дом, то и участок нужно подбирать соответствующий.  Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

            

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство фундамента. Конструкция фундамента должна определяется на основании технико-экономического обоснования проекта дома и геологических изысканий для определения вида грунта.

 

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция фундамента следующие:

 

  • Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
  • Материал, из которого будет строиться дом (Чем тяжелее дом и чем сложнее его конструкция, тем сложнее и  дороже  фундамент.)

 

  • Тип грунта и  уклон участка;
  • Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, в первую очередь необходимо понять, что за грунт на вашем участке и соответственно, какая у него несущая способность.

 

 Роман Никонов:

– Обычно в основании здания оказываетсянесколько типов грунтов.Например, для Подмосковья  - глубиной полнозаглубленного фундамента принято считать величину в  1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно  дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома, нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания. 

На прочность грунтов влияет уровень грунтовых вод: влажные грунты, как правило, менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой – вообще может превратиться в «плывун».

 

При высоком уровне грунтовых вод, очень желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Подробнее о дренажных системах и монтаже читайте ЗДЕСЬ>>>

 Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме.  Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции в целом.

Типы грунтов

При выборе фундамента для вашего будущего дома, важно знать, что за грунт находится на вашем участке, а также понимать его несущую способность и особенности, влияющие на конструкцию фундамента и материал изготовления дома.

 

Роман Никонов:

– К основным типам грунтов относятся:

1) Скальные грунты – состоят из массива горной породы.

Плюсы:

  • Не сжимается под нагрузками.
  • Не требуют устройства заглублённого фундамента.

Их несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Минусы:

  • Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

То есть необходимо утеплять вводы коммуникаций, и «отсекать» с помощью утепления грунт от здания.

2) Песчаные грунты – состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности – крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые. И плотности - плотные, средние, рыхлые.

Плюсы:

  • Не склонны к морозному пучению.
  • Легко уплотняются.

Минусы:

  • Легко осыпаются, поэтому требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей, и котлованов,

3) Заторфованные грунты и растительный слой

Плюсы:

  • Отсутствуют

Минусы:

  • Не могут являться основанием сооружений.

То есть, если в основании здания попадается такой грунт, то нужно: заменить его на песок,  сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

4) Пылевато-глинистые грунты – состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины.

Плюсы:

  • Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные  работы.
  • Являются водоупором.

Минусы:

  • Являются пучинистыми грунтами.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.